بانک مسکن در بازه زمانی سالروز تاسیس بانک و دهه مبارک فجر از یک اهرم تسهیلاتی جدید برای شارژ مالی متقاضیان خرید مسکن رونمایی کرده است. این بانک اعلام کرده از امروز پنجشنبه ۲۵ دی ماه ۱۳۹۹ تا ۲۲ بهمن ماه با هدف کمک به خانه‌دارشدن اقشار مختلف جامعه و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن، طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده را در دستور کار قرار داده است.

پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده که قرار است از ۲۵دی ماه جاری به متقاضیان پرداخت شود به نحوی است که ۵۰ درصد مبلغ تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و ۵۰ درصد مابقی از محل منابع بدون سپرده (مجموعا تا سقف‌های ابلاغی تسهیلات خرید مسکن اوراق گواهی حق تقدم)، پرداخت می‌شود. به این ترتیب متقاضیان فقط برای نیمی از تسهیلات نیازمند خرید اوراق هستند.

سقف تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم برای زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با وام جعاله به ۲۴۰ میلیون تومان می رسد. در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۱۶۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها ۱۲۰ میلیون تومان است. متقاضیان این تسهیلات در بازه زمانی ذکر شده می توانند تا ۵۰ درصد مبلغ تسهیلات تا سقف مشخص را از محل تسهیلات بدون سپرده دریافت کنند.

سود وام اوراق حق تقدم خرید مسکن ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت آن ۱۲ سال است. اما در طرح تشویقی جدید باید وام پنج ساله تسویه شود.

با وجود آنکه اقساط ماهانه وامی که از آن به عنوان اهرم تسهیلاتی یاد شده پی ببریم بد نیست به دستورالعمل پرداخت وام ۲۴۰ میلیون تومانی که ۴ دی ماه ۱۳۹۸ به تصویب رسید نگاهی بیندازیم.

میزان سود وام ۲۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در روش پرداخت ساده ۱۲ساله حدود ۲۸۹ میلیون تومان است. میزان اقساط ماهانه این وام حدود ۳.۴ میلیون تومان است که با احتساب اقساط ماهانه وام تعمیر (یک میلیون و ۱۵ هزار تومان برای دوره ۵ساله) به حدود ۴.۳ میلیون افزایش خواهد یافت. سود وام تعمیر نیز حدود ۲۱ میلیون تومان در روش ساده است.

در روش پلکانی بازپرداخت وام متقاضیان در سال دوازدهم حدود ۳۲۰ میلیون تومان پرداخت خواهد کرد. در سال اول مبلغ قسط ماهانه سه میلیون و ۵۰ هزار تومان، سال دوم ۳ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان، سال سوم، ‌۳ میلیون و ۲۳۵ هزار تومان، سال چهارم سه میلیون و ۳۳۲ هزار تومان، سال پنجم ۳ میلیون و ۴۳۲ هزار تومان، سال ششم ۳ میلیون و ۵۳۵ هزار تومان، سال هفتم ۳ میلیون و ۶۴۱ هزار تومان، سال هشتم ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان، ‌ سال نهم ۳ میلیون و ۸۶۲ هزار تومان، سال دهم ۳ میلیون و ۹۷۸ هزار تومان، سال یازدهم ۴ میلیون و ۹۸ هزار تومان و قسط ماهانه سال دوازدهم ۴ میلیون و ۲۲۱ هزار تومان است.

کل پرداختی متقاضی در ماه دوازدهم سال دوازدهم بابت وام ۲۰۰ میلیون تومانی به‌روش پلکانی حدود ۵۲۰ میلیون تومان است. میزان اقساط ماهانه وام تعمیر نیز در سال اول ۹۶۶ هزار تومان و در ماه ۶۰ (سال پنجم) یک میلیون و ۸۷ هزار تومان است. سود این وام نیز ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد شد، یعنی در مجموع بیش از ۳۴۰ میلیون تومان سود.

با توجه به اینکه اقساط ماهیانه وام اوراق در تهران ۴.۴ میلیون تومان است، به دلیل آنکه تسهیلات جدید باید پنج ساله تسویه شود طبیعتا اقساط ماهیانه آن نیز به حدود دو برابر می رسد که بسیاری از متقاضیان توان بازپراخت چنین مبالغی را ندارند.

بانک مسکن در حالی از این طرح به عنوان یک اهرم تقویتی یاد کرده که از یک ماه قبل سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات مسکن یکم با سقف ۱۶۰ میلیون تومان متوقف شده است. صندوق پس انداز مسکن یکم در ۱۸ خردادماه ۱۳۹۴ رونمایی شد که با توجه به مهلت پنج ساله این صندوق ۱۸ خرداماه ۱۳۹۹ منقضی شد. البته با توجه به جهش قیمت مسکن طی سالهای اخیر، قدرت پوشش دهی وام ۱۶۰ میلیون تومانی به شدت کاهش یافته و با توجه به میانگین قیمت مسکن در تهران تکافوی خرید حدود شش متر خانه را می دهد.

نوشته وام جدید مسکن و جیب خالی متقاضیان اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

یک گمانه درباره وضعیت یک سال آینده بازار مسکن را در سایت مسکن کوی مهر بخوانید

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: ما به عنوان کارفرما، مخالف افزایش دستمزد نیستیم؛ در دو ماه آینده در حوزه تولید مسکن افزایش دستمزد خواهیم داشت که مجدداً تمام این افزایش قیمت‌ها اعم از افزایش قیمت دستمزد و مصالح، تاثیر خود را بر قیمت مسکن خواهد گذاشت و با توجه به این شرایط، بنده امیدی به کاهش قیمت مسکن ندارم.

فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: آرزوی هر فعال صنعت ساختمان این است که ثبات در بازار مسکن وجود داشته باشد؛ علی‌رغم تلاش‌هایی که در چند ماه گذشته برای به ثبات رسیدن قیمت مسکن انجام شده است، شوربختانه شاهد پروپاگاندای رسانه‌ای برخی مسئولان و تریبون‌هایشان هستیم که این بازار بسیار استراتژیک کشور را تحت تأثیر سخن‌هایی قرار داده است که این روزها توسط رسانه‌ها دنبال می‌شود.

وی گفت: وقتی صحبت از ثبات اقتصادی می‌کنیم به معنای این است که انگیزه سرمایه‌گذاری در یک صنعت رونق پیدا کند؛ به عنوان مثال، سرمایه‌گذار در حوزه مسکن ریسک سرمایه‌گذاری در حوزه تولید مسکن را بپذیرد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور افزود: بازیگران اصلی در حوزه مصالح ساختمانی، در حال به هم زدن نظم بازار هستند و امروز شاهد این هستیم که در شرایط بازار مسکن به هم‌ریختگی ایجاد می‌کنند؛ قیمت فولاد در هفته یا ماه گذشته به کدام سمت و سو رفته است؟

پورحاجت گفت: چند روز پیش، سخنان نسنجیده و غیرکارشناسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص تخفیف ۱۰ میلیون تومانی قیمت مسکن، باعث ایجاد تلاطم در بازار مسکن شد در حالی که باید آرامش را به این بازار تزریق کرد تا سرمایه‌گذاری برای تولید مسکن انجام شود.

وی تصریح کرد: اگر تولیدی در حوزه مسکن نباشد، سونامی افزایش قیمت مسکن در کشور رخ خواهد داد. شرایط حال حاضر مسکن بی‌ثبات است که مرتبط با وضعیت اقتصادی کلان کشور است؛ اگر ثبات در اقتصاد نباشد، اقتصاد مسکن نیز بی‌ثبات خواهد بود.

سایت مسکن کوی مهر

این فعال حوزه مسکن در خصوص احتمال ایجاد رکود در آینده بازار مسکن گفت: رکود شاخصه‌های خودش را دارد؛ رکود را باید در تولید مورد سنجش قرار داد و نه در خرید و فروش‌ها.

وی افزود: سنجش بر اساس خرید و فروش، یک اشتباه تاکتیکی است که توسط بسیاری از افراد به اصطلاح کارشناس که تریبون در دست دارند، انجام می‌شود.

پورحاجت بیان کرد: شاید تعداد معاملات در حوزه مسکن کاهش پیدا کرده باشد اما اگر نظم بازار به هم زده نشود و اگر سرمایه‌ها از حوزه مسکن فراری داده نشوند، رکود رخ نخواهد داد.

وی افزود: اینکه گفته شود بازار مسکن به سمت رکود خواهد رفت، بنده به این موضوع اعتقاد ندارم؛ به نظر بنده رکود در حوزه مسکن حداقل تا یک سال آینده به وجود نخواهد آمد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن خوزستان با اشاره به اظهار نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک مبنی بر تخفیف‌های متری ۱۰ میلیون تومان و نبود مشتری گفت: در هیچ جای کشور کاهش قیمت به این میزان رخ نداده است.

یک گمانه درباره وضعیت یک سال آینده بازار مسکن

وی افزود: شاید رئیس اتحادیه مشاوران املاک در منطقه‌ای زندگی می‌کند که خرید و فروش آپارتمان برای مردم عادی، یک رویا باشد یا شاید در منطقه‌ای زندگی می‌کند که قیمت آپارتمان، حباب‌گونه توسط همکاران ایشان به صورت کاملا نجومی افزایش پیدا کرده است. شاید ایشان در منطقه‌ای زندگی می‌کند که متوسط قیمت مسکن در آن هر متر بالای ۱۲۰ میلیون تومان باشد و دلال‌بازی، سوداگری و بورس‌بازی در آن منطقه وجود داشته است.

پورحاجت ادامه داد: این دلال‌بازی‌ها برای نقد کردن پول‌های سرگردان‌شان است و در حال خارج کردن بازار مسکن از مدار ثبات هستند اما در سراسر کشور به نظر بنده قیمت‌ها تغییری نداشته است و کماکان شاهد افزایش قیمت در آپارتمان‌های نوساز خواهیم بود زیرا قیمت مصالح ساختمانی و فولاد، روندی افزایشی در دو ماه گذشته داشته است.

وی تصریح کرد: مسکن یک کالای تولیدی است که تولید آن هزینه‌بر است و علی‌رغم شعارهای مختلفی که مجلس و دولت دادند، شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم. نرخ فولاد در همین دو سه ماهی که قرار بود کاهش پیدا کند، افزایش قیمت ۲۰ تا ۳۰ درصدی داشت. شن و ماسه، سیمان، بتن و سنگ نیز به همین صورت روندی افزایشی داشته‌اند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور بیان کرد: ما به عنوان کارفرما، مخالف افزایش دستمزد نیستیم؛ در دو ماه آینده در حوزه تولید مسکن افزایش دستمزد خواهیم داشت که مجدداً تمام این افزایش قیمت‌ها اعم از افزایش قیمت دستمزد و مصالح، تأثیر خود را بر قیمت مسکن خواهد گذاشت و با توجه به این شرایط، بنده امیدی به کاهش قیمت مسکن ندارم.

وی افزود: در شش ماه گذشته، وزیر راه و شهرسازی دائماً و به تکرار به مردم اعلام کردند که فعلاً مسکن نخرید؛ ما منتظریم تا ببینیم که آیا این شعار “نخریدن مسکن” منجر به ثبات و کاهش قیمت ‌می‌شود یا نه؟

پورحاجت گفت: بنا بر آن چیزی که کارشناسان تحلیل کرده‌اند، این کارها شرایط مسکن را بهتر نکرده است. تقریباً با کاهش تولید ۳ تا ۴ میلیونی واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم و اگر نظم عرضه و تقاضا در هر بازار اقتصادی به هم بخورد، تبعات اقتصادی خود را خواهد داشت.

وی تصریح کرد: کاهش عرضه یک محصول، باعث افزایش قیمت می‌شود. تقاضا برای خرید مسکن در کشور بسیار زیاد است و با کمبود تولید مسکن روبه‌رو هستیم اما شرایط خرید مسکن برای مردم سخت است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در خصوص وضعیت ساخت و ساز و مشکلات فعلی انبوه‌سازان گفت: بزرگ‌ترین مشکل ما این است که متأسفانه در حوزه کشوری، متولی مسکن اقدامات شایسته و بایسته‌ای برای بهبود فضای کسب و کار در حوزه مسکن انجام نمی‌دهد.

وی بیان کرد: قوانین متعدد، قوانین غیرکارشناسی و بروکراسی پیچ در پیچ ساختار دولتی، فشار دوچندانی بر بخش تولید در کشورمان ایجاد کرده است.

پورحاجت افزود: در یک سال گذشته که به دلیل شیوع کرونا، ادارات دولتی با کاهش دوسوم نیروها مواجه بودند، هیچ تغییری در این کاهش تعداد کارکنان برای ما در حوزه مسکن ایجاد نشد و همچنان مانند قبل مشکلات زیادی گریبان‌گیر تولید مسکن است.

وی گفت: ما نتوانسته‌ایم از این ظرفیت برای راه‌اندازی پنجره‌های الکترونیک استفاده کنیم تا مردم، کمتر درگیر حضور فیزیکی در ادارات و سازمان‌ها باشند.

با ما در اینستاگرام همراه باشید.

نوشته یک گمانه درباره وضعیت یک سال آینده بازار مسکن اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

رنگ های گرم

رنگ های گرم از رنگ های نارنجی، قرمز، زرد یا ترکیب آن ها به دست می آیند و شما را به یاد چیزهای گرم می اندازند، چیزهایی مانند نور خورشید و گرما. رنگ های گرم حس نزدیکی را بیشتر می کنند (مانند رنگ های تیره) و به همین دلیل اتاق های بزرگ را جمع و جورتر می کنند. البته هر سال مد نقاشی ساختمان عوض می‌شود و رنگ های جدید ترند شده جای قبلی ها را می گیرند اما اگر شما جزو آن دسته از آدمها نیستید که باید مطابق مد روز پیش بروند با کمی تحقیق و سلیقه به خرج دادن می توانید به رنگ دلخواه خود در نقاشی خانه برسید.‌
‌
رنگ های سرد

رنگ های سرد رنگ های آبی، سبز یا بنفش روشن را شامل می شوند. این رنگ ها آرامش بخش هستند. در حالی که رنگ های گرم یادآور خورشید و گرما هستند، رنگ های سرد یادآور آب و آسمان، حتی برف و یخ هستند. برخلاف رنگ های گرم، رنگ های سرد یک فضای کوچک را بزرگ تر نشان می دهند. اگر یک اتاق کوچک دارید که می خواهید بزرگ تر به نظر برسد، می توانید با کمک رنگ آبی روشن آن را از آنچه هست بزرگتر نشان دهید.

رنگهای خنثی رنگ هایی هستند که در طیف رنگی وجود نداشته و از ترکیب رنگ های دیگر بوجود می آیند و می تواند اثرات مثبت یا منفی داشته باشند. به طور مثال سفید واقعا یک رنگ نیست بلکه عدم حضور رنگ باعث به وجود آمدن آن شده است .

رنگهای خنثی باعث می شوند انسان به سایر رنگ هایی كه در كنار آنها قرار گرفته اند، توجه خاص نشان دهد .

‌انواع رنگ ها

چه رنگهایی خنثی هستند ؟

مشکی ، سفید ، خاکستری ، بژ ، قهوه ای ، شیری ، نقره ای ، برنزی ، طلایی

رنگ های خنثی سرد :

سفید ، شیری ، نقره ای ، خاکستری

رنگ های خنثی گرم :

مشکی ، قهوه ای ، برنزی ، طلایی ، بژ

ویژگی های رنگ های خنثی :

همیشه نو ، کلاسیک ، با کیفیت ، ارام ، ظرافت ، زیبایی ، رسمیت ، احساس قدرت ، حس خلوص و پاکی ، تمیزی‌
‌
کاربرد برخی از  رنگ های خنثی در دکوراسیون:

بژ

رنگ بژ طیف‌های مختلفی دارد. بعضی کم رنگ و بعضی پررنگ آن را می‌پسندند. از جمله ویژگی‌های رنگ بژ آن است که با هر نوع دکوری از قدیمی گرفته تا جدید و مدرن می‌آید و آرامش‌بخش است.

سبز زیتونی

سبز زیتونی روشن جزو رنگ‌های نرم و خنثی است. از این رنگ می‌توان هم در اتاق پذیرایی و هم در اتاق‌خواب استفاده کرد. این رنگ با دکوراسیون قدیمی ولی شیک یا سبک‌های رمانتیک بسیار می‌آید.

کرم

رنگ کرم برای بزرگ‌تر و روشن‌تر جلوه دادن یک اتاق بسیار مناسب است. این رنگ گرم ولی خنثی با هر نوع دکور و سبکی همخوانی دارد. برای جاهای کوچک بسیار مناسب و آن را بزرگ‌تر نشان می‌دهد.

در هنگام خرید خانه بسیاری رنگ کرم را ترجیح می‌دهند بنابر این خانه‌هایی با این رنگ زودتر فروش می‌‌رود.

استفاده از این رنگ ها به عنوان پوشش دیوارها پس زمینه خوبی برای نصب تابلو و پرده ها فراهم می کند. یکی دیگر از کاربردهای این رنگ ها در سطوح، انعکاس بیشتر نور است. انتخاب این رنگ ها برای مبلمان فضایی آرام به وجود می آورد اما اگر بخواهید برای وسایل و مبلمان از رنگ های خنثی استفاده کنید، پس از گذشت مدت زمانی، خسته کننده می شوند. پس، از این رنگ ها تنها به طور جزئی در دکوراسیون استفاده کنید.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام دنبال کنید

نوشته ‌انواع رنگ ها اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

رفع مشکل ترافیک کرج-تهران با ما در سایت مسکن کوی مهر همراه باشید تا در مورد نحوه تحول ترافیک بین شهری تهران و کرج بیشتر بدونیم.

معاون وزیر شهرسازی گفت: مسیر چرمشهر-آبیک می‌تواند مشکلات بسیاری را در گلوگاه ترافیکی بین استان تهران و البرز حل کند.

خیرالله خادمی روز دوشنبه ۲۲ دی ماه در بازدید از روند پروژه ملی کنارگذر شمالی در استان البرز، گفت: خوشبختانه مجموعه پروژه‌های حمل و نقلی خوبی در دو استان البرز و تهران در حال انجام است که در آینده‌ای نزدیک تحولی در حوزه حمل و نقل برون شهری بین این دو استان که از مراکز بزرگ جمعیتی کشور هستند، خواهد بود.

خادمی افزود: منطقه یک آزادراه شمال افتتاح شده است و منطقه دوم نیز در ۱۱۰ جبهه کاری با روند بسیار خوبی در حال آماده سازی است و امیدواریم تا در بازه سال ۱۴۰۰ حداقل یک باند از این پروژه به مرحله بهره برداری برسد.

رفع مشکل ترافیک کرج-تهران

وی گفت: کنارگذر جنوبی استان تهران و البرز به طول ۱۵۸ کیلومتر که از آبیک آغاز می‌شود و به چرمشهر در شرق تهران اتصال پیدا می‌کند، به عنوان یک ابَر پروژه عمرانی، مراحل پایانی را طی می‌کند و تا پایان سال به بهره برداری خواهد رسید. این مسیر می‌تواند مشکلات بسیاری را در گلوگاه ترافیکی بین استان تهران و البرز حل کند.

معاون وزیر عنوان کرد: پروژه کنارگذر شمالی استان البرز در ادامه طرح آزادراه شهید همت است که یک مسیر جدید ارتباطی بین البرز و پایتخت محسوب می‌شود.این کنارگذر با هدف تعدیل بار ترافیکی کرج توسط شهرداری طراحی شده و حائز اهمیت بسیاری است. با توجه به نکات فنی و نوع کاری که در مسیر این طرح انجام می‌شود و پل‌هایی که در بخش شمالی و مسکونی شهر ساخته شده، می‌توان از این پروژه به عنوان یک طرح عظیم مهندسی به صورت تلفیقی شهری و برون شهری یاد کرد.

وی در ادامه گفت: احساس می‌شد که دولت هم باید به جهت تسریع در روند پیشبرد پروژه با شهرداری همکاری کند، لذا با هماهنگی بین سازمان برنامه و بودجه، وزارت راه و شهرسازی و تایید رئیس جمهور، مبلغ ۴۰۰ میلیارد تومان از منابع اعتباری دولت به این پروژه تزریق شد و در اختیار شهرداری کرج قرار گرفت.

خادمی در پایان تصریح کرد: امروز هماهنگی‌های لازم برای تدوین برنامه اجرایی دقیق هزینه کرد این بودجه و تامین اعتبار موازی از سوی شهرداری صورت گرفت. همچنین مقرر شد که از بخش‌های آماده‌ این پروژه به صورت مرحله‌ای بهره برداری شود.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام دنبال کنید.

نوشته رفع مشکل ترافیک کرج-تهران اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

فعالان اقتصادی توجه کنند !

شرایط مالیاتی سال آینده دچار تحولات اساسی شده که به نظر می آید بعلت شرایط خاص کشور این روند ادامه دار خواهد بود و فعال اقتصادی باید خود را با شرایط جدید تطبیق دهد

در همین راستا مالیات بر انواع خودروهای سواری از 900 میلیارد تومان با 633 درصد افزایش به 6 هزار و 600 میلیارد تومان رسیده است.

در آمد حاصل از مالیات برواحدهای مسکونی خالی نیز از 200 میلیارد تومان ده برابر شده و به 2 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.

شرایط مالیاتی سال 1400

«حقوق ورودی خودرو» با 2 هزار و 300 میلیارد تومان افزایش از 2 هزار میلیاردتومان به 4 هزار و 300 میلیارد تومان رسیده و 115 درصد افزایش پیدا کرد.

شرایط مالیاتی سال آینده دچار تحولات اساسی شده که به نظر می آید بعلت شرایط خاص کشور این روند ادامه دار خواهد بود و فعال اقتصادی باید خود را با شرایط جدید تطبیق دهد.

این درصد تغییر برای «بهره مالکانه و حقوق دولتی معادن» 150 درصدی بوده و این رقم را از 4 هزار میلیارد تومان در لایحه به 10 هزار میلیارد تومان به تصویب کمیسیون تلفیق رسیده است

برای اطلاعات بیشتر مارا در اینستاگرام دنبال کنید

نوشته شرایط مالیاتی سال 1400 اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

‌
رابطه رنگ و روانشناسی

رنگ‌های گرم : حس هیجان و شادابی را ایجاد می‌کند و رنگ‌های سرد بیشتر باعث ایجاد احساس آرامش در فرد می‌شود.

همان‌طور که می‌دانید در علم روانشناسی، روانشناسان معتقد هستند که هر رنگ سمبل خاص به خودش را دارد و بیانگر حس و حال خاصی است و علاوه بر این رنگ‌ها تاثیر مستقیمی در روحیه فرد می‌گذارند. به طور مثال رنگ‌های گرم انرژی انسان را بیشتر کرده و حس هیجان و شادابی را در فرد ایجاد می‌کند و رنگ‌های سرد بیشتر احساس آرامش را در فرد ایجاد می‌کند در نتیجه باید قبل از انتخاب نوع رنگ کاربرد فضا را بشناسیم و سپس رنگ مورد پسند را انتخاب کنیم. اما رنگ‌ها انواع مختلفی دارد که در این مقاله درباره مزایا و کاربرد رنگ‌ها در فضاهای مختلف بحث خواهیم کرد.

معرفی انواع رنگ ساختمان

۱- رنگ پلاستیک

یک نمونه رنگ ساختمان رایج از میان انواع رنگ ساختمان که از دیرباز تاکنون جز یکی از رنگ‌های بسیار کاربردی بوده، رنگ پلاستیک است. رنگ کردن دیوار با رنگ پلاستیک بسیار آسان است و از طرفی خشک شدن آن نیز به نسبت راحت است.

مزایای رنگ پلاستیک:

_رنگ پلاستیک در آب به خوبی حل می‌شود و نیازی به حلال‌های نفتی ندارد.

_رنگ‌آمیزی رنگ پلاستیک بسیار ساده است و از طرفی بسیار سریع خشک می‌شود.

_رنگ پلاستیک نیازی به زیرسازی ندارد و سرعت عمل رنگ آمیزی آن بالا است.

_رنگ پلاستیک کاملا مات است و می‌تواند تمام عیب و نقص‌های دیوار را بپوشاند.

معایب استفاده از رنگ پلاستیک

_بر روی قسمت‌های آهنی مانند نرده یا پنجره قابل اجرا نیست.

_آب را به خود جذب می‌کند؛ در نتیجه امکان شست و شو بسیار سخت است.

_به دلیل مات بودن و شست و شوی سخت معمولا زود کثیف می‌شود‌

۲- رنگ روغنی

رنگ‌های روغنی نیز جز دسته رنگ‌هایی هستند که کاربرد بسیار زیادی برای رنگ‌آمیزی دیوارهای داخلی ساختمان دارند. رنگ‌های روغنی به سه دسته رنگ روغنی براق، رنگ روغنی نیمه مات و رنگ روغنی مات تقسیم می‌شود که هرکدام کاربرد خاص خودش را دارد. از رنگ روغنی به عنوان یکی از مصالح ساختمانی عایق و ضد زنگ نیز استفاده می‌شود در نتیجه انتخاب بسیار خوبی برای پوشش «دیوارهای داخلی» منزل است.

۱- رنگ روغنی براق

رنگ روغنی براق پوشش بسیار خوبی دارد و برای تمام دیوارها و حتی وسایل آهنی مانند نرده و یا قاب پنجره نیز می‌توان از آن استفاده کرد. علاوه بر این ماندگاری بسیار بالایی نیز دارد. معمولا از رنگ روغنی براق برای فضاهایی مانند پذیرایی که نیاز به روشنی بسیار دارد استفاده می‌شود. براق بودن سطح این رنگ کمک می‌کند تا نورهای محیطی به خوبی بر روی دیوار منعکس شوند و فضا بسیار روشن و لوکس جلوه کند. علاوه بر این رنگ روغنی براق کاملا قابل شست و شو است.

۲- رنگ روغنی نیمه مات و مات

به طور کلی شاید در نگاه اول تفاوت چندانی میان رنگ نیمه مات و مات دیده نشود اما تفاوت بارز آن‌ها در «انعکاس نور» است. رنگ روغنی نیمه مات نسبت به رنگ مات بیشتر نور را منعکس می‌کند و این در حالی است که رنگ روغنی مات به هیچ عنوان انعکاس نور را انجام نمی‌دهد. یکی از مزیت‌های رنگ مات این است که اگر پوشش گچ کاری دیوار ایراداتی داشته باشد، رنگ مات به هیچ عنوان آن را نمایان نمی‌کند ولی هر چه رنگ براق‌تر باشد بیشتر ایرادات را نشان می‌دهد. تنها ایرادی که می‌توان بر روی رنگ روغنی مات گذاشت، عدم قابلیت شست و شو آن و باقی ماندن اثر لکه بر روی آن است.

۳- رنگ اکریلیک

اگر با حوزه هنر آشنایی داشته باشید قطعا با رنگ اکریلیک آشنا هستید. از رنگ اکریلیک در نقاشی ساختمان معمولا برای نقش و نگار انداختن روی دیوار استفاده می‌شود. تنوع رنگی رنگ اکریلیک بسیار بالا است و از طرفی جز رنگ‌های انعطاف‌پذیر است و شما می‌توانید بر روی هر سطحی آن را اجرا کنید. پایه اصلی این رنگ آب است در نتیجه بسیاری از افراد که با پایه نفت موافق نیستند به سراغ رنگ اکریلیک می‌روند.

رنگ اکریلیک هم مانند رنگ روغنی انواع مختلفی دارد و به سه دسته براق، نیمه مات و مات تقسیم می‌شود و بیشتر برای دیوارهای اتاق خواب و هال خصوصی اجرا می‌شود. از مزایای رنگ اکریلیک می‌توان به قابل شست و شو بودن آن نیز اشاره کرد.

انواع رنگ ساختمانی طرح‌دار

۱- رنگ بلکا

همان‌طور که می‌دانید یکی از مزایای رنگ کردن دیوارهای داخلی، مقرون به صرفه بودن آن نسبت به کاغذ دیواری است. یکی از انواع رنگ سلولزی و مقرون به صرفه که امروزه برای پوشش بسیاری از دیوارهای تزئینی یا داخلی و حتی فضاهای درمانی مانند بیمارستان‌ها استفاده می‌شود رنگ بلکا است که از خود طرح نیز دارد و می‌توان برای تمام فضاهای خانه حتی حمام نیز از این رنگ استفاده کرد اما به علت بافت سلولزی که دارد در فضای باز نمی‌توان از آن استفاده کرد زیرا ممکن است در اثر تغییر شرایط آب و هوایی و تابش نور خورشید آسیب ببیند.

رنگ بلکا بر روی گچ، خاک گچ، چوب، فلز، رنگ روغن، سیمان، شیشه و… اجرا می‌شود و مزیت‌های بسیار زیادی دارد.

مزایای رنگ بلکا:

_عایق حرارت، برودت و صوت

_قابل اجرا بر روی انواع مصالح بدون نیاز به زیرسازی اولیه

_بدون بو و حساسیت

_قابل شست و شو

_دارای ساختار فیبری و آنتی استاتیک برای جلوگیری از جذب گرد و غبار

_مقاوم در برابر ضربه و آتش

_کاهش محسوس انعکاس صدا و نور

_دوستدار محیط زیست

۲- رنگ پتینه

هنر پتینه کاری یکی از هنرهای بسیار زیبای ایرانیان است که با استفاده از آن می‌توانید خانه‌تان را تبدیل به یک اثر هنری کنید. شاید در ذهن بسیاری از افراد پتینه کاری با عنوان کهنه کاری حک شده باشد اما در واقع اینگونه نیست. درست است که پتینه کاری در اصل به عنوان یک هنر ایتالیایی شناخته شده است اما ذوق و هنر ایرانیان سبب شده تا سبک منحصر به فردی در این هنر ایجاد شود. امروزه در بسیاری از مکان‌های عمومی و یا فضای خانه یک دیوار هنرمندانه توسط معمار اجرا می‌شود که بر روی آن هنر پتیه کاری به چشم می‌خورد. پتینه کاری به دو سبک کلاسیک و مدرن اجرا می‌شود که بسته به نوع دکوراسیون داخلی و سبک آن می‌توان مدل دلخواه را انتخاب کرد.

مزایای رنگ پتینه:

_قابل شست و شو است

_ترکیبی از انواع رنگ‌ها در آن دیده می‌شود که آرامبخش است

_گرد و غبار و کثیفی را کمتر نشان می‌دهد

_جلوه خاص و شیکی به محیط می‌بخشد.

انواع رنگ ساختمانی مولتی کالر

رنگ مولتی کالر ترکیبی از چند رنگ مختلف با طرح‌های متفاوت است که ظاهری برجسته دارد و معمولا به عنوان یک پوشش تزیینی کاربرد دارد. این نوع رنگ به هیچ حلال یا ترکیبات نفتی نیاز ندارد در نتیجه می‌توان بدون محدودیت خاصی برای فضاهای بسته نیز از آن استفاده کرد و چون خاصیت چسبندگی دارد بر روی هر سطحی قابل اجرا است. انواع رنگ ساختمانی مولتی کالر نیز تنوع رنگ و بافت بسیار زیادی دارد که می‌توان بسته به سلیقه و سبک دکوراسیون محیط مورد نظر انتخاب کرد.

جمع‌بندی انواع رنگ برای نقاشی ساختمان

همانطور که مشاهده کردید رنگ‌های ساختمانی انواع مختلف با کاربردهای متنوعی دارد که می‌توان هم به عنوان پوشش دکوراتیو و تزیینی و هم به عنوان یک محافظ بر روی پوشش اصلی از آن‌ها استفاده کرد. هدف ما آشنایی بیشتر شما با انواع رنگ ساختمانی بود تا شما بتوانید بهترین نمونه رنگ ساختمانی را انتخاب کنید.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام ئنبال کنید.

نوشته انواع رنگ برای نقاشی ساختمان اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

با ما در سایت مسکن کوی مهر همراه باشید تا درمورد انواع و اصول نورپردازی نکاتی را بررسی کنیم.

بعد از بررسی انواع نورپردازی به بررسی نورپردازی مناسب هر فضا در منزل مثل آشپز خانه اتاق خواب و نشیمن می پردازیم …. با ما همراه باشید:

اصول نور پردازی در محیط

انواع نورپردازی مختلف نورپردازی به دسته های زیر تقسیم میشود که در ادامه به معرفی یک به یک آن ها خواهیم پرداخت:

نورپردازی طبیعی

نورپردازی مصنوعی

نورپردازی متمرکز

نورپردازی عمومی

نورپردازی موضعی

نورپردازی هوشمند

نورپردازی طبیعی

کیفیت نور طبیعی در برابر نور مصنوعی بسیار بالاست، اما با توجه به ساعات مختلف روز متغیر می باشد. نوری که از پنجره ها وارد فضای ساختمان می شود با استفاده از انواع مدل پرده تعدیل می شود و به میزان مورد نیاز فضا را روشن می کند. ساخت بناهای مختلف باید به نحوی صورت گیرد که نور طبیعی از طریق پنجره و یا نورگیر وارد فضای داخلی شود.

تا حد ممکن بهتر است در ساختمان پنجره های زیاد تعبیه شود اما اگر انجام این کار امکان پذیر نیست می توان نورگیرهای سقفی تعبیه کرد. نورگیرهایی که در سقف ساختمان های چند طبقه قرار دارند به میزان مورد نیاز نور کافی را برای محیط داخلی فراهم می کنند، حتی در روزهای ابری نیز می توان از وجود نور بهره برد.

در بحث ساخت و ساز بیشتر تمرکز ساخت باید بر روی اندازه جهات شمالی و جنوبی باشد تا حداکثر استفاده از نور برده شود. فضاهای جنوبی به میزان قابل توجه از تابش مستقیم نور خورشید و گرمای آن بهره می برند، هر چند در طول روز کیفیت نور در ساعات مختلف متفاوت است اما در مقایسه با فضاهای شمالی همواره روشن تر و گرم تر هستند.

نورپردازی مصنوعی

در شب به علت نبود نور طبیعی باید از المان های روشنایی برای انجام فعالیت های مختلف استفاده نمود. در واقع نورپردازی مصنوعی به استفاده از نوری غیر از نور طبیعی خورشید اشاره می کند. نورپردازی مصنوعی به سه روش متمرکز، عمومی و موضعی صورت می گیرد که در ذیل به آنها اشاره می کنیم.

نورپردازی متمرکز

این المان که نورپردازی نقطه ای نیز نامیده می شود تنها نقطه ای از فضا را روشن می کند. نورپردازی متمرکز در طراحی داخلی یا نمای خارجی ساختمان برای برجسته نشان دادن برخی المان ها مانند مجسمه تاریخی و یا یک اثر هنری کاربرد دارد. با استفاده از این نور یک فضای بیهوده و فاقد اهمیت به فضایی جذاب و زیبا تبدیل خواهد شد.

نورپردازی عمومی

نورپردازی عمومی همانطور که از نامش پیداست نور را به طور یکسان در فضا پراکنده می کند و روشنایی لازم برای انجام فعالیت های مختلف را فراهم می نماید.

نورپردازی موضعی

برخلاف نور عمومی، نور موضعی برای روشن کردن یک فضای مشخص مانند میز نهارخوری و یا میز مطالعه اجرا می گردد. در واقع این نور یک فضای مشخص را از سایر قسمت های ساختمان مجزا می کند.

نورپردازی هوشمند

در دنیای مدرن امروز با پیشرفت علم و تکنولوژی نورپردازی ساختمان به صورت هوشمند اجرا می شود. سیستم روشنایی هوشمند این امکان را برای ساکنین فراهم می کند تا با استفاده از نرم افزار نصب شده بر روی گوشی موبایل یا لب تاپ بتوانند روشنایی ساختمان را کنترل کنند.

مکان های نورپردازی در ساختمان

نورپردازی اتاق غذاخوری

در نورپردازی اتاق غذاخوری تمرکز اصلی بر روی میز نهارخوری است. شما می توانید در این اتاق، نورپردازی عمومی انجام دهید و برای بهبود نور و افزایش زیبایی میز غذاخوری از نورپردازی متمرکز استفاده کنید. نور عمومی برای تامین نور لازم برای کل اتاق و نورپردازی متمرکز برای تاکید بر میز غذاخوری اجرا می شود.

نورپردازی آشپزخانه

آشپزخانه مکانی است که در آن فعالیت های مختلف صورت می گیرد، از این رو باید دارای نور کافی باشد. نورپردازی آشپزخانه نقش مهمی در زیبایی و کارآمد بودن فضا ایفا می کند. در گذشته تنها از یک لامپ در سقف آشپزخانه استفاده می شد اما امروزه در بحث نورپردازی، قسمت های مختلف آشپزخانه مانند کابینت ها، فضای اجاق گاز، سینک ظرفشویی و کانتر نیز باید از نور لازم برخوردار باشند.

کابینت آشپزخانه های مدرن اصولاً دارای شیشه هستند و از نورپردازی نقطه ای برای زیباتر نشان دادن اشیاء درون آنها استفاده می شود. هود نیز که این روزها از جمله ملزومات آشپزخانه است خود مجهز به لامپ های LED می باشد و روشنایی مورد نیاز برای پخت و پز بر روی اجاق گاز را فراهم می کند. همچنین لامپ هایی که زیر کابینت نصب می شوند، فضای کانتر آشپزخانه را روشن کرده و به راحتی می توان کارهای مربوط به آماده سازی غذا را روی آن ها انجام داد.

نورپردازی حمام و سرویس بهداشتی

در نورپردازی حمام و سرویس بهداشتی اصولاً برای زیباتر نشان دادن کانتر و آینه هایی که در این مکان ها قرار گرفته اند از لامپ های تزئینی استفاده می شود. نورپردازی در اطراف آینه باعث می شود افراد تصویر خود را به وضوح در آن ببینند، همچنین آینه با انعکاس نور، فضای حمام و سرویس بهداشتی را زیباتر نشان خواهد داد.

نورپردازی اتاق نشیمن

اتاق نشیمن از جمله مکان هایی است که در آن کارهای مختلف صورت می گیرد، بنابراین باید از روشنایی لازم برخوردار باشد. این مکان برای دورهمی های دوستانه، مطالعه کتاب، صرف غذا و تماشای تلویزیون مورد استفاده قرار می گیرد، به همین منظور نورپردازی اتاق نشیمن علاوه بر زیباتر کردن فضا، باید کاربردی باشد.

در اتاق نشیمن علاوه بر کاربرد نور عمومی، از نورپردازی متمرکز و یا نقطه ای نیز استفاده می شود. برای مثال برای تامین روشنایی و برجسته نمودن فضای نشیمن از نورپردازی متمرکز و برای دکوراتیو نمودن آثار هنری بر روی دیوار و برجسته نشان دادن آن ها از نورپردازی نقطه ای استفاده می شود.

نورپردازی اتاق خواب

اتاق خواب نه تنها مکانی برای استراحت و رفع دغدغه های روزانه است بلکه در آن کارهای دیگر نظیر عوض نمودن لباس ها، مطالعه کتاب و کار با لب تاپ نیز انجام می شود. از این رو علاوه بر نورپردازی عمومی باید از نورپردازی متمرکز نیز در این مکان استفاده شود.

برای مثال چراغ هایی که در کنار تخت خواب قرار داده می شوند نور لازم برای مطالعه را فراهم می نمایند. اگر در اتاق خواب المان های دکوراتیو مانند آینه، مجسمه و تابلو نقاشی وجود دارد می توانید از نورپردازی نقطه ای برای زیباتر نشان دادن آن ها استفاده کنید. نورپردازی اتاق خواب کمک شایانی به زیباتر شدن دکوراسیون آن خواهد کرد.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام دنبال کنید.

نوشته اصول نور پردازی اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

با ما در وب سایت مسکن کوی مهر همراه باشید.

این روز‌ها وضعیت بازار اجاره به سمت کاهش قیمت در حرکت است این در حالی است که به گفته بسیاری از کارشناسان بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد و همین امر باعث شده که بازار مسکن به سمت رکود حرکت می‌کند این در حالی است که طبق بررسی‌های میدانی انجام شده بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در انتظار دریافت وام ودیعه مسکن هستند، اما هنوز با مشکلات بسیار زیادی در این حوزه رو به رو هستند.

امسال افزایش قیمت اجاره زودتر از موعد هر سال شروع شد چرا که شیوع ویروس کرونا باعث شد که بسیاری از مالکان از این موضوع سوء استفاده کنند و نرخ‌های اجاره خود را افزایش دهند و از طرف دیگر اجازه ندادن برای بازدید از واحد‌های مسکونی سبب شد که نرخ‌های اجاره بالا برود تا جایی که اعتراض متقاضیان و مستاجران، زمینه ساز تعیین سقف افزایش قیمت اجاره از طرف ستاد ملی مقابله با کرونا و همچنین الزام به تمدید قرارداد‌های اجاره تا سفید شدن وضعیت کشور از لحاظ ویروس کرونا شد.

کاهش نرخ  اجاره در نیمه دوم سال 

از سوی دیگر تدابیری که دولت در ابتدای سال برای مستاجران در نظر گرفته است، هنوز نتواسته چندان کارگشا باشد به طوری که به گفته بسیاری از مستاجران، مالکان و موجران توجه چندانی به این موضوع نمی‌کنند.

طبق بررسی‌های صورت گرفته اگر چه به گفته بسیاری از کارشناسان و مسئولان به طور معمول در نیمه دوم سال نرخ‌های اجاره کاهش می‌یابد، اما هنوز بسیاری از موجران و مالکان در تب اجاره تابستان به سر می‌برند و این خود باعث نگرانی برخی از مستاجران در زمستان شده است.

در این شرایط برخی افراد سودجو به بهانه‌های مختلف سعی داشتند نرخ‌های اجاره را ۳۰ تا ۴۰ درصد هم افزایش دهند و از طرف دیگر مستاجران را مجبور به تخلیه واحد مسکونی کردند.

در همین رابطه توسلی یکی از مستاجران که در تهران ساکن است ، با بیان اینکه بازار اجاره امسال برای ما بسیار دلهره آور بود، گفت: از یک طرف مالک قصد داشت نرخ اجاره را ۳۰ درصد افزایش دهد از طرف دیگر هیچ مستاجری اجازه بازدید از ملک را نمی‌داد.

او ادامه داد: تعیین سقف اجاره و دریافت تسهیلات تا حدودی توانست بازار را آرام کند، اما امیدواریم با این شرایط اقتصادی شود بازار را کنترل کرد.

 مشاوران املاک و سقف ۲۵ درصدی اجاره

همچنین تاجداری یکی دیگر از مستاجران که در تهران ساکن بود ،  با بیان اینکه متاسفانه با وجود آنکه دولت نرخ‌های مشخصی برای تمدید واحد‌های مسکونی در نظر گرفته بود، اما نه تنها مالک و موجر این موضوع را قبول ندارندږ

او ادامه داد: دولت باید قبل از اعلام قوانین برای نظارت بهتر تدابیری در نظر بګیرد، اما متاسفانه در این حوزه هیچ نظارتی صورت نمی‌گیرد و این موضوع خود باعث اجاد مشکلات بسیار زیادی در این حوزه شده است.

همچنین عنوان کرد که میزان جابه جایی‌ها در ماه‌های پایانی سال قبل نزولی بود و همین موضوع خود زمینه ساز افزایش قیمت چشمگیر اجاره در هفته‌های ابتدایی سال شد.

نوشته افزایش 25 درصدی اجاره اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

‌
‌فضای کار مشترک یا فضای کار اشتراکی یا کو ورکینگ (به انگلیسی: Coworking) روشی برای کار کردن است که شامل یک فضای کار به اشتراک گذاشته شده، یک دفتر کار و فعالیت‌های مستقل است. برخلاف محیط‌های اداری معمولی، محیط کو ورکینگ معمولاً توسط یک سازمان (ارگان) مشترک به کار برده نمی‌شود.این محیط‌ها برای فریلنسرهای حرفه‌ای، پیمانکاران مستقل یا افرادی که اغلب در سفر هستند و فعالیت‌های مستقل انجام می‌دهند جذاب می‌باشد. محل کار اشتراکی، اجتماعی از افرادیست که در عین انجام فعالیت‌های مستقل، ارزش‌هایی را به اشتراک می‌گذارند و البته افرادی که مشتاق به هم کوشی هستند که این هم کوشی می‌تواند با کار کردن در کنار افرادی که برای فعالیت در یک محیط مشترک در کنار یکدیگر، ارزش قائل هستند، اتفاق بیفتد.محل کار اشتراکی راه حلی مناسب برای مشکل انزوای بسیاری از کارمزدی‌ها، که کار کردن در منزل را تجربه کرده‌اند، می‌باشد، همین‌طور به آن‌ها اجازه می‌دهد که از عوامل حواس‌پرتی در حین کار کردن در منزل نجات یابند.‌
‌
‌
فضاهای کار اشتراکی الزاماً برای استارتاپ‌ها ساخته نمی‌شوند؛ ولی معمولاً توسط آن‌ها استفاده می‌شوند. با توجه به اینکه الزامات فیزیکی اساسی کار کردن در این فضاها فراهم می‌شود در برخی موارد شتاب‌دهنده‌های کسب و کار یا مراکز تحقیق و توسعهٔ شرکت‌های بزرگ نیز ممکن است در این فضاها مستقر شوند.

همچنین این فضاها ممکن است با توجه به شرایط محلی برای تمرکز بر موضوعی خاص راه اندازی شوند، مثلاً برای توسعهٔ گردشگری، یا توسعهٔ بازی سازی. اما این فضاها غالباً امکاناتی را فراهم می‌آورند که شامل میزکاری، اتاق جلسات، برق، اینترنت پرسرعت، چای و قهوه رایگان است.

‌تاریخچه

‌از سال ۲۰۰۶ برخی مطالعات نشان داده‌است که تعداد فضاهای کار اشتراکی و مراکز قابل استفاده تقریباً هرسال دو برابر شده‌اند.

سانفرانسیسکو در حال تلاش برای داشتن جایگاه بزرگ در جامعه (اجتماع) کار اشتراکی است؛ و البته منزلگاهی برای رشد کمی مراکز کار اشتراکی است.همچنین Anca Mosoiu, Tech Liminal را که یک مرکز کار اشتراکی مستقر در اوکلند، کالیفرنیا است، در خلیج سان فرانسیسکو تأسیس کرد.در میامی نیز محیط‌های جدیدی افتتاح شد که City Desk یکی از آنهاست. همچنین کار اشتراکی در بسیاری از مناطق وابسته به شهرهایی همچون سیاتل، واشینگتن،پورتلند، اورگن،و ویچیتا، کانزاس گسترش یافت که هم‌اکنون چندین مکان سازماندهی شدهٔ کو ورکینگ را عرضه می‌کنند. جامعه کار اشتراکی نیویورک نیز به سرعت در مکان‌هایی تحت عنوان Regus و Rockefeller Group Business Centerگسترش یافت. همچنین چندین شرکت نوپا جدید همچون WeWork در سراسر این شهر توسعه یافته‌است. در همسایگی بروکلین به دلیل رشد کارمندان نسل وای در خواست برای کار اشتراکی هرگز تمام نمی‌شود. به عبارت دیگر در منطقه Gowanus تقریباً از هر ده نفر، یک نفر دورکاری انجام می‌دهد.منطقه صنعتی Gowanus, Brooklyn که ساختمان‌های قدیم را به فضاهای کاری مشترک مجدداً طراحی می‌کنند همانند کارمندان شاغل در مراکز کار اشتراکی شاهد تغییراتی در استارتاپ‌های جدید هستند.

بسیاری از محیط‌های کار اشتراکی توسط کارآفرینان اینترنتی که دور کاری انجام می‌دهند و در جستجوی جایگزینی برای کار کردن به صورت مستقل و ایزوله در کافی شاپ‌ها یا فضای خانه بودند گسترش یافته‌است. بررسی سال ۲۰۰۷ نشان داد که بسیاری از کارمندان دورکار، از انزوا و ازدست دادن تعامل انسانی هنگام کار در خانه احساس نگرانی می‌کنند. همچنین یک سوم کارکنان بخش خصوصی و دولتی اعلام کرده‌اند که نمی‌خواهند در طول کار خود در منزل باشند.‌

در ایران‌‌

در ایران فضاهای کار اشتراکی در کنار شتاب‌دهنده‌ها و اکوسیستم استارتاپی در حال توسعه هستند. این فضاها معمولاً برای رشد و توسعهٔ استارتاپ‌ها شکل گرفته‌اند و میزبان استارتاپ‌ها، کارمزدی‌ها و دیگر افرادی که نیاز به فضای کاری دارند هستند. نمونه‌های متعددی در تهران، اصفهان، تبریز، مشهد، زنجان و کرمان شکل گرفته‌اند.در فضاهای کار مشترک، صندلی‌ها به صورت اختصاصی و اشتراکی و اتاق‌های اختصاصی اجاره داده می‌شود. در این فضاها، امکاناتی مانند اتاق‌های جلسه، سالن کنفرانس، مینی کافه و اتاق استراحت برای خدمت رسانی به مشترکین موجود می‌باشد.‌

فضاهای کار مشترک پارادایس هاب، زاویه، فینووا، تیوان، آبی سفید ٬ رابینکس و کارمانا از جمله فضاهای کار مشترک در ایران هستند.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام دنبال کنید.

نوشته فضای کار اشتراکی اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.

امروز طراحی فضاهای کوچک یک چالش پیش پا افتاده نیست. در حال حاضر، بسیاری از تهرانی‌ها و ساکنین کلان شهرها درگیر آپارتمان نشینی و سکونت در فضاهای کوچک و کم جا هستند. با این حال، طراحان طی پروسه‌ای سعی بر اجرای طراحی داخلی با توجه به ابعاد کوچک دارند. حال ما قصد داریم نگاهی گذرا به این نکات مهم بیاندازیم.

اهمیت طراحی فضاهای کوچک

با وجود آنکه سکونت در محیط کوچک و کم حجم راحت‌تر است، اما، چگونگی جا دادن همه اسباب و اثاثیه امری قابل تامل می‌باشد. از آنجا که تمایل داریم همه وسایل را درون حداقل فضا جا بدهیم تا فراهم آورنده اسباب آسایش خود باشیم، احتمال می‌رود با چالش بزرگ‌تری مواجه باشیم. همانقدر که طراحی فضاهای کوچک سرگرم کننده به نظر می‌رسد، ملزوم به رعایت برخی نکات تخصصی است.‌

برخی نکات مهم در مبحث طراحی فضاهای کوچک

با تفاسیر فوق، درمی‌یابیم المان‌های طراحی فضاهای کوچک ملزم اشراف داشتن به نکات دیزاین بوده تا بتوان کلیت ابعاد را بزرگ‌تر نشان داد.

ما در ادامه مقاله قصد داریم برخی نکات به ظاهر جزئی اما مهم در طراحی فضای کوچک منازل را بررسی نمائیم. این موضوع قطعا به شما کمک کرده تا از حداقل فضا استفاده بهینه‌تری داشته باشید.

میز گرد کوچک بگذارید

به خاطر داشته باشید، میز گرد کوچک نمی‌تواند فقط به گردهمایی صبحانه ختم شود. تعبیه میز گرد کوچک قادر به افزایش هوشمندانه فضا و همچنین، جمع آوری اعضای خانواده در گوشه‌ای از همان فضا خواهد بود.

بنابراین، سعی کنید میز ناهارخوری غول پیکرتان را با یک میز گرد کوچک عوض کنید تا فضای بیشتری فراهم آورید. این نکته جزئی از نکات طراحی فضاهای کوچک است.

هوشمند باشید

وقتی فضایتان محدود است و قصد ندارید من باب طراحی فضاهای کوچک اثاثیه بزرگ و تازه‌ای خریداری نمائید، از همان وسایل خود به طرزی هوشمندانه استفاده کنید. به عنوان مثال، از یک صندلی به منزله میز پاتختی استفاده کنید. و روشنایی‌های دیواری را جایگزین آباژور کنید تا فضای بیشتری فراهم بیاورید.

ضمن طراحی فضای کوچک، قادر خواهید بود از پالت رنگی آبی فیروزه‌ای بهره ببرید. آبی فیروزه‌ای یک انتخاب ایده آل برای طراحی اتاق شاد و کوچک محسوب می‌گردد.

درب کشویی نصب کنید

سیستم درب‌های کشویی با پنجره‌های شیشه‌ای امکان رد و بدل شدن نور و روشنایی بین دو فضای تفکیک شده را در اختیار ساکنین قرار می‌دهند.

یکی از مزایای سیستم درب‌های کشویی این است که در صورت عدم استفاده، می‌توان آن‌ها را به یک طرف دیوار کشید. بنابراین، می‌توان حدس زد که این سیستم‌ها نقش موثری در طراحی فضاهای کوچک داشته باشند. و نسبت به سیستم درب‌های معمولی باز و بسته شو جای کم‌تری اشغال می‌کنند.

آیا فکر می‌کنید طراحی فضاهای کوچک جای دیزاین دفتر کار خانگی نیست؟

بهتر است دوباره فکر کنید. میزهای تحریر دیواری جزء گزینه‌های انتخابی پیش رویتان خواهند بود. این مدل میزهای تحریر با نصب روی دیوار کمترین جای ممکن را می‌گیرند و حسابی کارتان را راه می‌اندازند. علاوه بر این، شما می‌توانید بالای میز تحریرتان قفسه‌های دیواری نصب کنید تا فضای بیشتری فراهم آورید.

مبلمان بزرگ‌تر اما کم‌تر بگذارید!

ممکن است عنوان بالا در ابتدا کمی احمقانه‌ به نظر برسد، اما، مبلمان بزرگ کم‌تر قادر است فضا را بزرگ‌تر از آنچه هست، نشان بدهد.

دکوراسیون فضای کوچک

اگر به دنبال اجرای المان‌های طراحی فضاهای کوچک هستید، باید در مقابل میل به چیدن مبلمان آن هم پشت به دیوار مقاومت کنید. در عوض، باقی گذاشتن مقداری فضای باز پشت مبلمان فضایتان را بزرگ‌تر و زیباتر نشان می‌دهد

به چیدمان عمودی فکر کنید

طراحی فضاهای کوچک نباید به چیدمان در کلیت فضا ختم شود. این موضوع می‌تواند شامل جزئی‌ترین فضاهای مابین که بلااستفاده مانده، نیز باشد. به عنوان مثال، سقف‌ها را با اثاثیه عمودی نظیر لوسترهای آویز و بلند تزئین کنید.

در برخی جاها تعبیه کتابخانه‌های عمودی و کابینت‌های مرتفع را از یاد نبرید. این عناصر به ظاهر جزئی قادرند ابعاد فضایتان را از لحاظ عمودی بودن بزرگ‌تر و بلندتر نشان بدهند. هر چه فضایتان عمودی نشان داده شود، اغراق در بزرگنمایی آن بازخورد بهتری خواهد داشت.

پارتیشن شیشه‌ای قرار بدهید

تفکیک فضا یکی از فاکتورهای مهم طراحی فضاهای کوچک است. آن هم وقتی که تفکیک فضا با استفاده از نصب پارتیشن‌های شیشه‌ای صورت بگیرد. بنابراین، برخی دیوارها را خراب کنید، پنجره‌های بزرگ اجرا کنید و یا از درب‌ها یا پارتیشن‌های شیشه‌ای به منظور دید باز و اتصال فضاهای مجاور استفاده نمائید.

استفاده از پارتیشن بندی شیشه‌ای قادر است فضا را در عین تفکیک روشن‌تر و دلبازتر جلوه بدهد. رد و بدل انوار و روشنایی نقش موثری در اوهام بصری نیز دارد.

برای اطلاعات بیشتر ما را در اینستاگرام مسکن کوی مهر دنبال کنید.

نوشته دکوراسیون فضای کوچک اولین بار در مسکن کوی مهر. پدیدار شد.